Qui est responsable des réparations dans le logement ?

La répartition des responsabilités entre le locataire et le propriétaire dépend de la nature des réparations. Voici un aperçu :

• À la charge du locataire :

  • Entretien courant (ménage, aération, détartrage des équipements).

  • Petites réparations (robinetterie, poignée de porte, interrupteurs).

  • Remplacement des joints, ampoules et fusibles.

• À la charge du propriétaire :

  • Réparations structurelles (toiture, murs, plomberie majeure).

  • Remplacement des équipements vétustes ou endommagés par l’usure normale.

  • Travaux de rénovation énergétique.

💡 Bon à savoir ! Si une réparation relève du propriétaire mais qu’il tarde à intervenir, vous pouvez lui adresser une mise en demeure par courrier recommandé.