Quelles sont mes obligations d'entretien ?

En tant que locataire, vous avez certaines obligations d’entretien pour garantir le bon état du logement que vous occupez. Respecter ces obligations vous permet d’éviter d’éventuels litiges avec votre propriétaire, notamment lors de votre départ.

📝 Dans cet article, nous vous détaillons les principaux entretiens à réaliser au quotidien.

Obligatoire

Le locataire doit assurer l’entretien courant du logement ainsi que ses équipements. Cela inclut notamment :

• Le nettoyage régulier des sols, murs et plafonds 🧹

• L’entretien des joints de la cuisine et de la salle de bain 🚿

• Le dégorgement des canalisations en cas de bouchon 🚰

• Le remplacement des petites pièces défectueuses (ampoules, fusibles, joints, etc.) 💡

• L’entretien des équipements de chauffage et de ventilation (nettoyage des filtres de VMC, purge des radiateurs) 🌡️

💡 Bon à savoir ! Un bon entretien permet d’éviter des réparations coûteuses et de prolonger la durée de vie des équipements.

Obligatoire

Si votre logement dispose d’un espace extérieur privatif, vous êtes également responsable de son entretien :

• Tonte du gazon et taille des haies 🌿

• Nettoyage des terrasses et balcons 🏡

• Débouchage des gouttières 🍂

⚠️ Attention : Si des dégradations sont constatées à cause d’un manque d’entretien, les réparations pourraient être à votre charge.

Obligatoire

Si le logement est meublé ou équipé, vous devez entretenir les appareils mis à votre disposition :

• Nettoyage et entretien des plaques de cuisson et du four 🍳

• Dégivrage et entretien du réfrigérateur 🧊

• Vérification du bon fonctionnement des équipements électriques 🔌

En cas de panne liée à une mauvaise utilisation ou à un défaut d’entretien, les frais de réparation pourraient vous être imputés.

Obligatoire

En tant que locataire, certaines réparations sont à votre charge, notamment :

• Le remplacement des poignées de porte cassées 🚪

• La réparation des stores ou volets roulants 🏠

• Le rebouchage des trous laissés dans les murs 🛠️

➡️ Pour une liste complète des réparations locatives, consultez la loi du 26 août 1987 qui définit précisément les obligations d’entretien du locataire.

Si une panne ou un problème majeur survient malgré un bon entretien, il est important de distinguer ce qui relève de votre responsabilité et ce qui incombe au propriétaire. En cas de doute, consultez votre bail ou contactez votre propriétaire pour clarifier la situation.